房屋鉴定关系到个人的人身和财产安全，因此，房屋检验鉴定尤为重要。所以，你知道房屋鉴定的方法，以及在什么条件下可以申请房屋鉴定吗？现实中，房屋因使用不当而损坏的案例很多，但由于普通住宅楼属于不同的业主，很难统一协调保护，为厂房安全埋下了巨大的隐患。如果市民对房屋质量鉴定有疑问并申请鉴定，可以通过小区业主委员会向鉴定中心申请房屋安全鉴定，以单栋建筑所有人的名义；如果没有业主委员会，市民也可以联合房屋所在建筑物的所有权人申请房屋鉴定。

综上所述，对于未经房屋鉴定的房屋，居民应定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝。房屋鉴定注意观察裂缝的部分，这些都是房屋质量鉴定项目。其中，干湿材料引起的地面、墙面网状裂缝或热胀冷缩引起的裂缝不是危险裂缝。居民应注意类似情况，并尽快进行房屋安全鉴定。

在建筑物上设置高耸物、搁置物或悬挂物的，属于拆除改造房屋结构、明显增加房屋负荷或在屋顶上设置广告牌等高耸物体的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后方可设置。严重损坏的房屋一般不允许装修。如果确实需要装修，首先要进行房屋鉴定，并采取修复加固措施。只有满足居住和使用的安全条件，才能进行装修。