一是房屋构件的检查。
      对局部部件进行检查，如房屋拆除混凝土梁、板、柱等部件是否影响房屋系统，是否有破坏发展的迹象等进行详细调查检查。
二是房屋突发事故的紧急检查。
      若因地震、火灾等外力作用而造成房屋损坏，人员应首先根据现场实际情况判断房屋损坏程度，结合相应的项目综合考虑房屋是否为危房。此外，准备工作要做好，能随时进驻现场，要有相应的应急救援方案和补救措施 。 三是房屋检验。
      检查对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这种房屋的问题很常见，检查的复杂性取决于现场的实际情况，这种房屋受环境因素的影响很多 。
四是房屋正常使用性检验。
      此类青岛房屋鉴定应考虑是否能正常使用，如漏水、空鼓等现象，在调查中更注重图纸的审，现场实际环境，是产权补充或改变房屋使用功能等进行此类房屋鉴定。 五是房屋改造结构检查。
      此类房屋为改造内整体结构，检验为复核验算，检验改造前后对房屋整体是否有影响，是否符合规范要求。