相信大家都听说过房屋检查，因为现在买房的人很多，但是现在市场上的房地产企业很多，比如鱼龙混杂，偷工减料，导致很多重大事故，所以青岛房屋检测已经成为大家买房前必须做的事情。但是房屋检查的标准是什么？毕竟房子或者一栋楼有几十几百个居民，关系到很多人，不能不小心，不能不严格。下面小编就从房屋检查的范围来简单介绍一下，包括检查的范围和注意事项。       房屋检查的范围包括什么？
一、房屋损坏等级检查。
      检查房屋结构、装修和设备的损坏情况，确定房屋的损坏等级。适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋损坏程度的房屋。
二、房屋检查。
      检查房屋结构损坏情况，分析判断房屋的过程。适用范围：已发现危险迹象的房屋。
三、房屋损坏趋势检查。
      通过监测房屋受到相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等内部影响因素的影响移、裂缝等损坏。适用范围:因各种因素可能造成损坏或损坏需要监测的房屋。
四、房屋变更检查。
      在需要改变房屋结构和使用功能时，通过检查原房屋结构，评估房屋结构和使用功能改变的可能性。适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。       房屋检查注意事项
      1.在评估房屋损坏等级时，应仔细评估结构部分的损坏等级。当地基础、承重构件、屋顶三个分项的损坏程度不在同一损坏等级时，结构部分的损坏等级应以低等级评定。
      2.完好房屋结构的所有分项都应符合完好的标准要求。对房屋造成严重损坏时，结构部分各分项的完损程度不能降到危险房屋的标准。对重要房屋的损坏等级进行评估时，必须对基础和其它承重构件进行验算。
      3.一般损坏房屋中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房屋应参照《危险房屋鉴定标准》进行评估，危险房屋的评估应按照《危险房屋鉴定标准》进行。
      4.房屋经过大修、中修、综合维修验收后，应重新评定其损坏等级。正在大修、中修、综合维修的房屋，可根据施工前的房屋损坏情况暂时评定，竣工后重新评定其损坏等级。